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    Verkauf: Mit kurzer Anbindung zur Innenstadt: Mehrfamilienhaus in Lüneburg

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen.  Das Gebäude wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt.

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen.  Das Gebäude wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt.

    • Lüneburg
    • 235,00 m²
    • 349.000,00 Euro
    • 11 Zimmer
    • A1540
    • nach Vereinbarung
    • ca. 400,00 m² Grundstück
    • Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt

    Lage Das Objekt befindet sich in Randlage zur Innenstadt von Lüneburg.  Die Lüneburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.  Von hier aus können Sie bequem in wenigen Minuten zum Bahnhof fahren und von hier aus in nur 30 Minuten nach Hamburg. Auch zur Autobahn A39 besteht eine gute Anbindung, daher ist das Objekt auch für Pendler interessant.

    Ausstattung
    Die angebotenen Wohnungen verfügen über eine solide Gesamtausstattung mit jeweils einer Einbauküche. Die Bäder sind mit Fliesen versehen. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Als Fußbodenbeläge wurde Laminat  gewählt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über 2 Gasheizungen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Sonstiges
    Aufteilung:   Souterrain vorne:  2-Zimmer-Wohnung, ca. 45m² Souterrain hinten: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 30 m² Erdgeschoss:           3-Zimmer-Wohnung, ca. 57 m² Dachgeschoss         5-Zimmer-Wohnung, ca. 73 m² 2 Gastherme von 2006 und 2010 Grundstück nach WEG geteilt Gesamtmieteinnahmen: € ca.19.000,- Nettokaltmiete p.a.   Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse mit Straße und Hausnummer, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

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    Verkauf: RESERVIERT: In Ortsrandlage: Schmuckes Einfamilienhaus für Individualisten

    Das Objekt wurde im Jahr 2004 erstellt. Es ist volluntertkellert. Die Wohnfläche beträgt ca 282m². Das Dachgeschoß ist für den zusätzlichen Ausbau vorbereitet, d.h die Giebel sind mit großflächigen Fensterelementen in Zweifachverglasung ausgstattet. Eine Kastengaube im Mittelteil des...

    Das Objekt wurde im Jahr 2004 erstellt. Es ist volluntertkellert. Die Wohnfläche beträgt ca 282m². Das Dachgeschoß ist für den zusätzlichen Ausbau vorbereitet, d.h die Giebel sind mit großflächigen Fensterelementen in Zweifachverglasung ausgstattet. Eine Kastengaube im Mittelteil des abgeknickten Gebäudes sorgt für zusätzliche Belichtung und eine optische Aufwertung. Die Doppelgarage mit sich anschließendem Hauswirtschaftsraum bietet Platz für zwei Automobile, Fahrräder und Gartengeräte. Der Rohbau wurde in Ytong-Bauweise erstellt, die wasserundurchlässige Verblendschale ist mit einem gerumpelten Stein im 6,5-Format gemauert. Das Satteldach mit sichtbaren Pfettenauflagen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die großzügige Terrasse ist ein idealter Platz für Sonnenabeter, sie ist im Südwesten mit Plastersteinen im 10/20er Format angelegt. Die gepflegte Gartenanlage lässt keine Wünsche offen. Heimische Gehölze und Pflanzenbewuchs schirmen die Anlage uneinsichtbar ab. Sie betreten das Haus über eine dreistufiges halbrundes Eingangspodest, das mit Basaltsteinumrandung optisch aufgewertet wurde. Über die großzügige Diele erreichen Sie den Wohnbereich mit sich anschließender offenen modernen Küche, ein Schlafzimmer und den Abstellraum. Das Untergeschoss ist über die Treppe am Ende der Diele erreichbar. 5 Zimmer, ein 35m² großer Hobbyraum, das Master-Badezimmer und der Hausanschlussraum runden das Raumangebot ab. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2004, Energieeffizienzklasse: B

    • Bienenbüttel
    • 231,25 m²
    • 419.000,00 Euro
    • 8 Zimmer
    • k1715
    • nach Vereinbarung
    • ca. 950,00 m² Grundstück
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Dieses attraktive Architektenhaus  auf einem 1.000m² großen Eigentumsgrundstück liegt im Süden der Hansestadt Lüneburg in Grünhagen, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Bienenbüttel. Die verkehrstechnische Anbindung unweit der B4 ist für Lüneburg- oder Hamburg Pendler geradezu ideal, denn der Bahnhof Bienenbüttel ist nur 2.500 Meter entfernt. Die Bahnverbindung mit dem Metronom erfolgt stündlich in Richtung Hamburg und Uelzen. Die weitläufige Parkplatzsituation vor dem Bahnhof umfasst zugleich einen gerade neugetalteten EDEKA Großmarkt.

    Ausstattung
    Alarmanlage Gasbrennwerttherme Fußbodenheizung im gesamten Haus Zeeifachverglaste Fenster Mehrschichtparkett, Eiche geastet und Fliesen Grauputz Bad mit Wanne und Dusche im Untergeschoss, Bad mit Dusche im Erdgeschoss Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, freistehend, Garage: Doppelgarage

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

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    Verkauf: Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten

    Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Doppelhauses, das 2001 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten, die sich selbst verwalten. Alle Wohnungen werden zurzeit von deren Eigentümern bewohnt. Sie erreichen die Wohnung durch eine separate...

    Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Doppelhauses, das 2001 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten, die sich selbst verwalten. Alle Wohnungen werden zurzeit von deren Eigentümern bewohnt. Sie erreichen die Wohnung durch eine separate Hauseingangstür.  Zu Ihrer Rechten befindet sich ein helles Zimmer, gefolgt vom Hauswirtschaftsraum, in dem die eigene Gastherme untergebracht ist. Links, mit Südausrichtung finden Sie das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über die Zugänge zu zwei Terrassen und zum Garten sowie über den Platz für eine Essecke. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die mit einer zeitlosen, gepflegten Einbauküche versehen ist. Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist komplett eingezäunt und mit zwei Pforten versehen. Das Gartenhaus bietet Platz für Rasenmäher & Co, ein Lagerplatz für Kaminholz ist ebenfalls gegeben. Ihr PKW und Ihre Fahrräder finden Platz im Carport mit Abstellraum. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: C

    • Lüneburg
    • 89,00 m²
    • 243.000,00 Euro
    • 3 Zimmer
    • ETW1700.
    • nach Vereinbarung
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Das angebotene Objekt befindet sich in einer beliebten Lage von Lüneburg-Häcklingen. Eine Gegend für Menschen, die die Citynähe zwar schätzen, aber auf das Leben im Grünen nicht verzichten wollen. Ein Bäcker ist schräg gegenüber der Wohnung, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im "Gaberscenter". Der Kindergarten und die Grundschule sind in 5 Minuten Fußweg erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite des Hauses. Eine Busfahrt in die Innenstadt oder zum Bahnhof dauert etwa 10 Minuten. Die Autobahnauffahrten auf die A39 in Richtung Hamburg/Hannover erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.

    Ausstattung
    Kleiner Abstellraum in der Wohnung Einbauschrank im Flur Rücklauferwärmung in Küche, Bad u. Wohnzimmer Sat TV Massiv gemauerter Schornstein für den Kamminanschluss Alle Fenster sind mit Außenrollläden und teilweise mit Intsektenschutz ausgestattet. Teilüberdachte Terrasse mit Westausrichtung, weitere Terrasse mit Südausrichtung Blickdichte Hecke zur Straße und zur Nachbarschaft Gartenhaus Eigene Gastherme aus 2001, monatl. Abschlag: 50,- € Die Eigentümer verwalten das Gebäude selbst, eine Instandhaltungsrücklage wird nicht erhoben. Kostenaufstellung zum derzeitigen Stand: Kosten der Gebäudeversicherung jährlich anteilig: 110,- € Grundsteuer jährlich: 325,68 € Abfall jährlich: 102,72 € Wasser / Abwasser jährlich: 240,- € Die Immobilie wird in Kürze von den Eigentümern geräumt und steht den Käufern zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Verfügung. Der Energieverbrauch für diese Wohnung beträgt 65,8 kWh, im Energieausweis wurde der Verbrauch der Dachgeschosswohnung nach der EnEV 2013 mit berücksichtigt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

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    Verkauf: Verkauft: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Lüneburger Weststadt

    Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Gesamtzustand, ist vermietet und wurde kürzlich renoviert. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über einen...

    Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Gesamtzustand, ist vermietet und wurde kürzlich renoviert. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Terrassenzugang. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Einbauküche ist Eigentum der Mieter, das Tageslicht-Bad ist aus dem Baujahr und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Einbauschränke im Flur sorgen für Ordnung und bieten Stauraum. Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche -und ein Trockenraum runden das Raumangebot ab. Eine Garage ist in diesem Angebot enthalten. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1980

    • Lüneburg
    • 84,00 m²
    • 165.000,00 Euro
    • 3 Zimmer
    • ETW1609
    • nach Vereinbarung
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Die Immobilie liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Lüneburger Weststadt. Sie erreichen die Innenstadt sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder bei einem Spaziergang von etwa 20 Minuten. Auch die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Wohnanlage.

    Ausstattung
    Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Wäsche-und Trockenkeller sowie Fahrradkeller Garage Laminat u. Fliesen Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche Südterrasse, Terrassentür aus 2012 Kabel-TV Gaszentralheizung von 2002 Erbbaurecht bis 2057 Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt nur € 260,16 Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Sonstiges
    Monatl. Nettokaltmiete Wohnung: € 650,- (8,32 € pro qm) ab Januar 17 Heizkosten: € 50,- (Warmwasser über Strom) Betriebskosten: € 75,- Monatl. Nettomiete Garage: € 40,- Jährliche Nettomiete gesamt  € 8.280,- Der Mietvertrag besteht seit Nov. 2011 Der Erbbauzins beträgt € 364,23 p. a. und ist im monatl. Hausgeld von € 260,- enthalten. Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft Stand 31.12.15: € 133.823,61 Die Grundsteuer beträgt € 275,32 p.a. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Einheiten

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    Verkauf: Erfolgreich vermittelt: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im "Heidbergdomizil", gut vermietet

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Senioreneinrichtung. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise auf einem 6.412 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und umfasst 64 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 44 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und...

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Senioreneinrichtung. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise auf einem 6.412 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und umfasst 64 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 44 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Flur, ein innenliegendes Duschbad und einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine liegt im Dachgeschoss. Das Angebot der Pflege oder die Teilnahme an Freizeitangeboten sind buchbar, aber nicht zwingend in Anspruch zu nehmen. Die Wohnung ist vermietet, die Mieterin würde gern bleiben. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1997

    • Reppenstedt
    • 44,50 m²
    • 105.000,00 Euro
    • 2 Zimmer
    • ETW1612..
    • nach Vereinbarung
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Der liebenswerte Ort Reppenstedt liegt etwa 3 km westlich von Lüneburg und verfügt über eine gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. In einem ruhigen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr befindet sich das angebotene Objekt. Das gepflegte Grundstück lädt zum Spazieren gehen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden und lassen sich in Kürze erreichen. Auch die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind durch die gute Busverbindung in kurzer Zeit erreichbar.

    Ausstattung
    Betreuung durch den Paritätischen Kreisverband Lüneburg möglich Monatlich Service-Pauschale pro Bewohner Paritätischer € 66,- Gemeinschaftsräume und Freizeitangebote nutzbar Waschmaschinenstellplatz im Dachgeschoss Ausblick vom Balkon ins Grüne Der Balkon ist nach Wohnflächenverordnung zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt      € 305,- Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage € 130,-, davon sind € 95,- umlagefähig. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt € 1.780,43 (StandMai 2016) Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon, Erdgas

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

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    Verkauf: Mit Weitblick in die Natur: Lichtdurchflutetes 1-Familienhaus in Lüdersburg

    Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt. Sie betreten das Erdgeschoss über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Süd-Ost-Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der durch...

    Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt. Sie betreten das Erdgeschoss über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Süd-Ost-Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der durch den Erwerb des Nachbargrundstücks auf 1.000 qm erweitert wurde und einen Panoramablick in die unverbaubare Landschaft bietet. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Brennwertheizung untergebracht ist sowie über ein Gäste-WC. Durch die großzügigen Fensterfronten bilden Wohnbereich und Garten eine harmonische Einheit. Über eine massive Treppe zwischen Wohn- und Essbereich gelangen sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, mit Fenster über die gesamten Giebelseiten sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Dachboden mit Giebelfenster bietet Ihnen Stauraum. Ihre Fahrzeuge finden Platz im Carport und auf der Auffahrt. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Geräte & Co. Der  Garten bietet wahlweise Sonnen- und Schattenplätze für gemütliche Stunden zu jeder Tageszeit. Eine Erweiterung des Hauses ist nach Absprache mit dem Bauamt ggf. möglich. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1999, Energieeffizienzklasse: C

    • Lüdersburg
    • 113,00 m²
    • 269.000,00 Euro
    • 3 Zimmer
    • k1717
    • nach Vereinbarung
    • ca. 1.000,00 m² Grundstück
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Die angebotene Immobilie liegt in Endsackgassenlage in einem Wohngebiet in dem malerischen Dorf Lüdersburg. Der Ort zählt etwa 700 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck. Lüdersburg ist bekannt für seine hervorragende Golfanlage sowie für sein Jagdschloss. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das "Storchennest", ein liebevoll betriebenes Café im Ort. Ein Kindergarten befindet sich in 750 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist etwa 400 m entfernt. Mit der Linie 5105 gelangen Sie in etwa 35 Minuten in die Lüneburger Innenstadt. Alternativ fährt die Bahn im 4,4 km entfernten Echem regelmäßig nach Lübeck und Lüneburg. Die Grundschule befindet sich ebenfalls in Echem. Ein weiterführendes Schulzentrum ist im 7,1 km entfernten Scharnebeck. Hier finden Sie außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

    Ausstattung
    Sat-TV, Bodenbeläge in den Wohnräumen überwiegend Teppich Brunnenbohrung und Pumpe zur Gartenbewässerung Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu. Zustand: Baujahresentsprechend

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    Verkauf: Reserviert: 1-Familienhaus in der Lüneburger Altstadt

    Das angebotene 1-Familienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung) wurde um 1890 erbaut und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Wohnküche. Die ehemalige Terrasse wurde als Werkstatt umfunktioniert, ließe sich aber zurückbauen. Das 1. Obergeschoss...

    Das angebotene 1-Familienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung) wurde um 1890 erbaut und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Wohnküche. Die ehemalige Terrasse wurde als Werkstatt umfunktioniert, ließe sich aber zurückbauen. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für eine Essecke sowie ein innenliegendes Duschbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum ehemaligen Balkon, der nachträglich erweitert und zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die historische Lüneburger Altstadt. Das 2. Obergeschoss bietet drei Zimmer (eines davon mit einem kleinen Balkon), ein WC sowie den Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist mit einem WC versehen und wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt. Es besteht nach Absprache die Option, an der hinteren Grundstücksgrenze (ehemals Terrasse) eine kleine Grundstücksfläche aus dem Eigentum der Nachbarn als Garten zu pachten. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1890, Energieeffizienzklasse: G

    • Lüneburg
    • 156,51 m²
    • 259.000,00 Euro
    • 7 Zimmer
    • K1716
    • nach Vereinbarung
    • ca. 91,00 m² Grundstück
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Dieses charmante 1-2-Familienhaus liegt in der traumhaften Kulisse der "Roten Rosen", in der Lüneburger Altstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen und Verkehrsmittel, der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.

    Ausstattung
    Die Ausstattung ist komplett sanierungsbedürftig Überwiegend 1-fach verglaste Fenster Gastherme Erdeschoss 1980 Gastherme Obergeschoss 2000 Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung: Erdgeschoss 55,94 qm, Obergeschoss 57,30 qm, Dachgeschoss 43,27 qm, Keller und Spitzboden als Nutzfläche ohne Größenangaben Deckenhöhe im 2. Obergeschoss etwa 2,00 m Wintergarten, Balkon und Terrasse sind in der Wohnfläche nicht enthalten und im Grundriss nicht eingezeichnet. Die Immobilie steht nicht unter Dankmalschutz, es ist ausschließllich Ensembleschutz einzuhalten (Veränderungen der äußeren Ansicht sind mit dem Bauamt der Stadt Lüneburg abzustimmen). Das Baujahr der Immobilie lässt sich nicht genau bestimmen. Einige Bauteile sind deutlich älter als das angegebene Baujahr. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu. Zustand: Sanierungsbedürftig

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    Verkauf: Zentral gelegenes Endreihenhaus

    Das angebotene Reihenendhaus wurde 1981 auf einem etwa 350 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die 145 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, wovon eines...

    Das angebotene Reihenendhaus wurde 1981 auf einem etwa 350 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die 145 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, wovon eines einen Balkon besitzt und ein Vollbad mit Fenster. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen, Laminat und Teppich gewählt. Der Vollkeller mit zwei großzügigen Räumen bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Des Weiteren befindet sich hier der Heizungsraum. Eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze bieten genug Platz zum Abstellen Ihrer Kraftfahrzeuge. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1981

    • Adendorf
    • 145,00 m²
    • 249.000,00 Euro
    • 5 Zimmer
    • k1718
    • nach Vereinbarung
    • ca. 350,00 m² Grundstück
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Adendorf liegt im Norden von Lüneburg und bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Das angebotene Objekt befindet sich direkt am Sportzentrum in interessanter Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind schnell erreichbar. Die Lüneburger Innenstadt ist durch die gute Busverbindung schnell erreichbar. Auch zur Autobahn A39 besteht eine gute Anbindung und daher ist das Objekt auch für Pendler interessant. Die Schnellbuslinie 5006 fährt stündlich in nur 13 Minuten zum Lüneburger Bahnhof. Von hier aus können Sie bequem in nur 25 Minuten mit dem Metronom nach Hamburg fahren.

    Ausstattung
    5 Zimmer 1 Vollbad und ein Wannen mit Fenster Gäste-WC Loggia im 1 Obergeschoss Terrasse Vollkeller 2 Außenstellplätze 1 Garage Die Heizung wurde 2003 erneuert

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

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    Verkauf: Zur Eigennutzung o. als Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Reppenstedt

    Dieses gemütliche Mittelreihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von etwa 100 m² zuzüglich der Terrassenfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit Anschluss an den...

    Dieses gemütliche Mittelreihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von etwa 100 m² zuzüglich der Terrassenfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit Anschluss an den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum fast uneinsehbaren Garten. Über eine weiße Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat in Buchenoptik versehen, Bäder und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter erreichbar und bietet Ihnen reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus 2009, diese ist im Nachbargebäude untergebracht.  Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Fahrräder und Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus auf der Ostseite des Hauses oder im Abstellraum an der Terrasse. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1985

    • Reppenstedt
    • 101,00 m²
    • 225.000,00 Euro
    • 4 Zimmer
    • k1625
    • nach Vereinbarung
    • ca. 348,00 m² Grundstück
    • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

    Lage Der liebenswerte Ort Reppenstedt liegt etwa 3 km westlich von Lüneburg und verfügt über eine gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück nach WEG geteilt, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Einheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und lassen sich in Kürze erreichen. Auch die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind durch die gute Busverbindung in kurzer Zeit erreichbar.

    Ausstattung
    Gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus 2009 Dachboden als Stauraum Überdachte Terrasse Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Monatliche Mieteinnahme: 746,- (Kaltmiete) bis Jan. 2017 Carport: 35,- Monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: € 142,-, davon umlagefähig: € 117,- zzgl. Grundsteuer Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. € 2.455,- Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

    Sonstiges
    Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu. Zustand: Baujahresentsprechend

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    Miete: Neubau/Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne sowie über zwei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen...

    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne sowie über zwei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten für den täglichen Bedarf, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Ausreichend Strauraum bietet Ihnen der großzügige Spitzboden. Zusätzlich zum Südbalkon, erhalten Sie die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten mitzunutzen. Energieausweis nicht vorhanden

    • Scharnebeck
    • 84,00 m²
    • 650,00 Euro
    • 3 Zimmer
    • m17006
    • nach Vereinbarung

    Lage Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und von viel Grün umgebener Lage in Scharnebeck. Die Oberschule Scharnebeck ist in Kürze fußläufig erreichbar. Das Schiffshebewerk, der Kletterpark und der Inselsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den zahlreichen Wäldern und am Elbeseitenkanal können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen entspannen. Die Lüneburger Innenstadt ist durch die bequeme Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

    Ausstattung
    Einbauküche (Miete 20,- €) Hauswirtschaftsraum Spitzboden als Stauraum   Der Energieausweis ist in Bearbeitung Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nicht erlaubt

    Sonstiges
    Ein festes Arbeitsverhältnis wird bei Anmietung der Immobilie vorausgesetzt. Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer. Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

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