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Grundstück in bester Lage von Lüneburg-Wilschenbruch
435.000 €
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435.000 €
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435.000 €
Grundstück in bester Lage von Lüneburg-Wilschenbruch
Kaufpreis: 435.000 €
Objektnr.: G2003
Dieses wunderbare Grundstück befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend in Lüneburg-Wilschenbruch. Es bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Es bietet Ihnen beste Voraussetzungen für einen Neubau.
Nach Bebauungsplan der Stadt Lüneburg ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig, solange die festgesetzte GFZ (0,20) nicht überschritten wird. Sie haben die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 6, Wilschenbruch. (WA, GFZ / GRZ 0,20), den wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung kann auf dem Grundstück ein Neubau mit zwei Vollgeschossen realisiert werden.
- Grundstücksgröße 802 m²
- reines Wohngebiet
- 1-Familienhaus- bzw. Doppelhausbebauung
- (vorbehaltlich einer Bauvoranfrage / Baugenehmigung)
- gepflegte Nachbarbebauung
Die Natur direkt vor der Tür, das garantiert Ihnen das Wohnen im Sperberweg: eine von viel Grün umgebene Villenlage.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch großzügige Grundstücke mit anspruchsvollen Häusern umgeben. Für Naturliebhaber und Sportfans befinden sich idyllische Wege und das Naturschutzgebiet zum Laufen und Spazierengehen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zum Stadtzentrum und zum Lüneburger Bahnhof (je 2,5km) ist optimal. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnzubringer A39 in Richtung Hamburg oder Hannover.
Eine Gegend für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, aber auf das Leben im Grünen nicht verzichten wollen
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Lüneburg
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
802,00 m²
Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Jörn Schneider
Geschäftsführer
Telefon 04131-22334 - 0
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jörn Schneider
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 0
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
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Wir beraten Sie gerne und entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Verkaufs- oder Vermietungskonzept für Ihre Immobilie.

Aufgrund der sehr guten und langjährigen Marktkenntnis als Immobilienmakler, realisieren wir für Sie den bestmöglichen Marktpreis und begleiten Sie hierbei bis an das Ziel: Dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!

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21335 Lüneburg
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