Sie haben Fragen?
Büro Lüneburg 04131 / 22 33 40
Büro Hamburg 040 / 368 812 877
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
235.000 €
V E R K A U F T / Alter Kern von Bardowick: Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
Kaufpreis: 235.000 €
Objektnr.: k1948
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese gemütliche und facettenreiche Immobilie wurde im Jahr 1972 in schöner Lage von Bardowick errichtet. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Wohnfläche von derzeit ca. 97 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt und als individuell nutzbar und umfunktionierbar darstellt. Neben dem großzügigem Eingangsbereich, welcher genügend Platz für die Garderobe bietet, verfügt das Erdgeschoss derzeit über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einer Vorratskammer sowie einen Raum zur individuellen Nutzung. Über diesen Raum, als auch durch einen separaten Hauseingang, gelangen Sie in den Hobby-/Geräteraum. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen geräumigen Flur, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer, ein Wannenbad sowie einen Dachboden im selben Geschoss, welcher sich optimal zum Ausbau anbietet. Ihr KFZ findet Platz in der Garage, direkt neben dem Wohngebäude.

Das Eigentumsgrundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 200,00 m² auf und verfügt neben dem Wohngebäude und der Garage über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen, pflegeleicht angelegtem Beet.

Der Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt.
- 200 m² Eigentumsgrundstück
- ca. 20 m² Ausbaureserve
- zwei Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad)
- Gasbrennwerttherme von Brötje aus 2013
- Kunststofffenster
- Garage
- Hobby-/Geräteraum
Die Immobilie befindet sich Mitten im alten Ortskern von Bardowick - einem der begehrtesten, ländlich geprägten Dörfern in Lüneburgs Umgebung. Die Ilmenau befindet sich ca. 5 Minuten Fußweg von der Immobilie entfernt und auch mehrere, weitläufige Wälder liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Alles was Sie zum angenehmen Leben benötigen, finden Sie direkt vor Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Aldi und Rewe sind fußläufig erreichbar und auch Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Ein attraktives Angebot an Schulen, Krippen, Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, aber auch ein einmaliges Freizeitangebot z. B. das Naturbad / der Bardowicker Strand runden die gute Infrastruktur der Gemeinde ab. Das Schulangebot umfasst eine Grundschule und eine Oberschule. Gymnasien und die Berufsbildenen Schulen befinden sich in Lüneburg.

Doch nicht nur in diesen Hinsichten in Bardowick ein Ort der Begeisterung: Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem die Züge alle halbe Stunde nach Hamburg und stündlich nach Hannover fahren. Auch die Anbindung an die A39 als auch an die A7 ist optimal, so dass Sie das 52 km entfernte Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten und Hannover mit 142 km Entfernung in 1 h 45 Min erreichen. Lüneburg ist mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten, mit der Buslinie 5002 in 30 Minuten oder mit dem Zug in 10 Minuten zu erreichen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bardowick
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,00 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
ab sofort
Keller
nein
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
5,99% inkl. gesetzlicher MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
250,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
23.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1971
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Auszubildende (IHK)
Telefon 04131 / 22 33 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 13
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Lüneburg
Objektnr.: 
21337 Lüneburg
Jetzt kaufen, später einziehen!
5
1
Wohnfl.: 
98 m²
Kaufpreis
230.000 €
Sie möchten verkaufen?
…dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Wir beraten Sie gerne und entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Verkaufs- oder Vermietungskonzept für Ihre Immobilie.

Aufgrund der sehr guten und langjährigen Marktkenntnis als Immobilienmakler, realisieren wir für Sie den bestmöglichen Marktpreis und begleiten Sie hierbei bis an das Ziel: Dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!

IMAGE_Fotolia_132944442_M.jpg
Büro Lüneburg
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 0 41 31 / 22 33 40
Telefax: 04131 / 22 33 420
Büro Hamburg
Lilienstraße 8
20095 Hamburg
Telefon: 040 368 812 877
Telefax: 040 368 812 878
Öffnungszeiten

Sie erreichen uns
Mo. - Fr.: von 9.00 - 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag:
nach Vereinbarung

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben