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KfW-55 Neubau-Erstbezug: Viel Platz für die große Familie! Einfamilienhaus Neubau-Erstbezug mit herrlichem Grundstück
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Kaufpreis: 395.000 €
Objektnr.: N1906-2
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ein Einfamilienhaus, wie es im Buche steht.
Von der idealen Raumaufteilung über die hochwertige Ausstattung bis hin zu exklusiven Details. Die klassische und interessante Erscheinung in Kombination mit modernen Elementen verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Die Ästhetik wird durch wohl proportionierte Fenster und Fassadengestaltung und mit einer geschmackvollen Farbgestaltung unterstrichen.
Der moderne Charakter, das zeitlose Design und die interessanten Grundrisse erfüllen jegliche Ansprüche an ein Einfamilienhaus.
Das Leben beginnt hier in dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster Richtung Süden und Westen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die große, sonnige Terrasse.
Eine große Garderobe im Entrée sowie das von dort erreichbare Gäste-WC mit Fenster, ein Gäste Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit zwei Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne und wunderschönen Keramikfliesen.
Drei Schlafzimmer und ein weiterer Raum als begehbarer Kleiderschrank ergänzen mit viel Stellfläche das Obergeschoss.
Auch hier sorgt eine großzügige Verglasung für viel natürliches Licht in allen Räumen. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Studio.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung ausgestattet ist.
- KfW-55 Effizienzhaus
- individuelle Wünsche können berücksichtigt werden
- Massivbauweise
- teilweise bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung
- Fenster aus Kunststoff mit 3- fach Isolierverglasung
- hübsche Keramikfliesen und Design Vinyl als Fußbodenbelag
- großzügiges Vollbad und Gäste-WC
- wunderschönes Grundstück in Südwestausrichtung
- ohne Maler-& Teppicharbeiten
Neuenkirchen liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Inmitten einer Wald-, Heide- und Moorlandschaft in der Lüneburger Heide, direkt an der Bundestraße 71 zwischen Schneeverdingen und Soltau. Mit knapp 5600 Einwohnern verfügt Neuenkirchen über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der näheren Umgebung bietet sich zudem eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten für Familien: der "Wildpark Lüneburger Heide", der "Heidepark Soltau", der Serengeti-Park in Hodenhagen, der Magic-Park in Verden sowie der "Snow Dome" und die "Ralf Schumacher Kart-Bahn" in Bispingen.
Auch für ausgedehnte Spaziergänge bietet die Lüneburger Heide unzählige Wiesen, Wälder und eine wunderschöne Heide- und Moorlandschaft.

Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird durch die Buslinien 200 (Soltau – Neuenkirchen), 105 (Schneverdingen – Neuenkirchen), die Ringlinie 205 (Neuenkirchen - Tewel - Sprengel - Neunkirchen) und durch die Bürgerbuslinie 881 (Visselhövede – Neuenkirchen) abgewickelt.
Die drei schönen Hansestädte Hamburg, Bremen und Lüneburg sowie die südlich gelegene Stadt Hannover erreichen Sie in nur 60 Autominuten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Neuenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
166,00 m²
Grundstücksfläche
560,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
nein
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Julius Fechner
Telefon 04131 / 22 33 419
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