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320.000 €
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Kaufpreis: 320.000 €
Objektnr.: K1934
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Das zeitlos moderne Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem herrlichen und absolut ruhig gelegenen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung durch die Firma Zickendraht in Fertigbauweise erstellt und verklinkert. Sie betreten das Haus über die Diele, von der Sie alle Bereiche des Hauses erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur Süd-West-Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslicht-Gäste WC.
Über eine offene Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei schöne Zimmer, ein geschmackvolles Bad und ein Abstellraum.
Die Gaszentralheizung befindet sich im Abstellraum. Ein Büro von etwa 22 m² mit anliegendem Archiv sowie zwei weitere Räume befinden sich im Souterrain. Auf dieser Etage hat man eine Deckenhöhe von 2,50 m.
Vom Büro aus gelangen Sie in den Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Der sonnige Garten mit Süd-West-Ausrichtung und Terrasse laden zum Spielen und Entspannen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine großzügige Doppelgarage von 8,40m x 4,50m mit elektrischem Garagentor.
- Fertigbauweise
- vollunterkellert
- Baderneuerung im DG 2017
- Gäste-WC
- Einbaukücke
- Holzfenster mit Sprossen und zum größten Teil mit Rollladen
- großzügiger Balkon mit Sonnenmarkise
- Fliesen und Design Vinyl als Fußbodenbelag
- Deckenhöhe von 2,50 m im Kellergeschoss
- Büro mit Gartenzugang
- Gaszentralheizung
- großzügige Garage (8,40m x 4,50m)
Das 1-Familienhaus befindet sich in dem beliebten und aufstrebenden Stadtteil Groß Liedern, am Uelzener Stadtrand. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Grünflächen laden zu Spaziergängen und Wandern ein. Der Hundertwasserbahnhof ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Uelzen ( etwa 34.390 Einwohner) hat eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, großen Einkaufszentren im Innenstadtbereich und eine optimale medizinische Versorgung. Darüber hinaus sind alle Schulformen in der Stadt vorhanden. Erledigen Sie zukünftig alles zu Fuß. Ob es die schnellen Einkäufe um die Ecke sind oder die Erreichbarkeit der Grundschule, des Kindergartens und von Sportmöglichkeiten. Uelzen liegt am Rande der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet: Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Uelzen / Groß Liedern
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
184,00 m²
Grundstücksfläche
972,00 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. ges. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.05.2019
Baujahr (Energieausw.)
1994
Ansprechpartner
Jörn Schneider
Geschäftsführer
Telefon 04131-22334 - 0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jörn Schneider
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 0
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
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