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Neubau - Top-vermietete 1-Zimmer-Wohnung an der Ilmenau
197.000 €
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Kaufpreis: 197.000 €
Objektnr.: ETW1904-Whg.-4
 
1 Zimmer
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mittig.

Sie verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Neben einer hellen, modernen offenen Einbauküche verfügt die Wohnung auch über einen großzügigen Wohnbereich, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienen Anschluss.

Die Wohnung hat einen Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum als Schlafzimmer bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Errichtet wurde das Haus auf einem ruhigen Garten-Grundstück in Südausrichtung.

Umgeben von viel Grün finden Sie am nahegelegenen Fluss "Ilmenau" eine gut vermietbare Kapitalanlage.
- Neubau
- Einabuküche
- innenliegendes Duschbad
- Fußbodenheizung
- Südbalkon
- energetische Bauweise
- thermische Solaranlage auf dem Dach
- fest vermietet
- Mietzins: € 7.895,16 p.a
Der Ort Bardowick bietet eine hervorragende Infrastruktur und genießt den Anspruch einer bevorzugten Lage von Lüneburg. Der dörfliche Charakter macht das Wohnen sehr attraktiv. Die Immobilie genießt zudem die ruhige priviligierte Lage an der Ilmenau. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung A39 Hamburg-Hannover ist hervorragend. Die Innenstadt von Lüneburg erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und daher auf die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer angewiesen sind.
Wir senden Ihnen dann gerne weitere Informationen zu.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bardowick
Nutzungsart
Anlageobjekte
Wohnfläche
65,97 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
1
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Elena Spengler
Immobilienberaterin
Telefon 04131 22334- 15
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Elena Spengler
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Büro Lüneburg
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Wir beraten Sie gerne und entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Verkaufs- oder Vermietungskonzept für Ihre Immobilie.

Aufgrund der sehr guten und langjährigen Marktkenntnis als Immobilienmakler, realisieren wir für Sie den bestmöglichen Marktpreis und begleiten Sie hierbei bis an das Ziel: Dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!

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