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VERKAUFT: Mit unverbautem Blick: Neuwertige DG-Wohnung inkl. Studio in bester Lage an der Ilmenau
279.000 €
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Kaufpreis: 279.000 €
Objektnr.: ETW1903-Whg.-3
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Errichtet wurde das Haus auf einem ruhigen Garten-Grundstück in Südausrichtung. Umgeben von viel Grün finden Sie an der nahegelegenen Ilmenau einen sehr angenehmen Ort zum Wohnen. Direkt vor der Tür lädt Sie die Natur zu ausgiebigen Spaziergängen an der Ilmenau zwischen Feldern und Wiesen ein.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links. Sie verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Neben einer modernen, offenen Einbauküche bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich und ein Vollbad. Des Weiteren hat die Wohnung einen Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Südbalkon mit einem herrlichem, unverbauten Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Carport, der im Kaufpreis enthalten ist.
ca. 88,4 m² reine Wohnfläche mit 2 Zimmern zzgl. 16,66 m² ausgebautes Studio
- durchdachter, offener Grundriss
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Balkon
- Fußbodenheizung
- energetische Bauweise
- thermische Solaranlage auf dem Dach
- Carportstellplatz
Die Wohnung befindet Nahe dem Ortskern von Bardowick. Sämtliche Einkaufsläden wie z.B. ein Modehaus, eine Bücherei, ein Bäcker und vieles mehr befinden sich in direkter Nähe. Supermärkte wie REWE, Lidl, Aldi etc. sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Oberschule befinden sich ebenfalls "direkt um die Ecke". Die Verkehrsanbindung in Richtung A39 Hamburg-Hannover ist ebenfalls hervorragend. Die Innenstadt von Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle ist etwa 300 m entfernt. Auch der Bardowicker Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Singles und Paare jeden Alters, die die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bardowick
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,40 m²
Nutzfläche
16,66 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Auszubildende (IHK)
Telefon 04131 / 22 33 40
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 13
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
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