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Neubau-Erstbezug: Exklusive 2-Zi.-Wohnung mit traumhaften Blick, ideal für Hamburg-Pendler
798,00 €
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798,00 €
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Kaltmiete: 798,00 €
Objektnr.: m18016
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Das Wohnquartier am Spillbrunnen mit insgesamt 28 Wohneinheiten vereint urbanes Leben auf hohem Niveau und eine ruhige, grüne Lage. Das moderne Haus bringt die perfekte Lage und die attraktive Wohnung mit offenem Grundriss auf den Punkt. Die ruhige Lage lässt kaum vermuten, dass es zu Fuß nur wenige Minuten in die pulsierende Innenstadt Lüneburgs sowie zum Lüneburger Bahnhof sind.

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ausstattung, Grundriss und Architektur lassen kaum Wünsche offen und erfüllen hohe Ansprüche. Das dezentrale Lüftungskonzept und die Fußbodenheizung bieten ein angenehmes Raumklima und der offene Grundriss und die bodentiefen Fenstern sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Singles und Paare jeden Alters, die die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen.

Mit dem Autoaufzug gelangen Sie mit Ihrem Pkw in die Tiefgarage. Von dort gelangen Sie bequem per Aufzug in alle Etagen.
- Balkon
- Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
- KfW 55
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Duschbad
- Einbauküche
- graue Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit 70,00 € in der Wamrmiete enthalten
Lüneburg mit der historischen Altstadt bietet die perfekte Infrastruktur für jedes Alter. Die Uni bringt Leben in die Stadt, deren kulturelles Angebot eine sehr hohe Lebensqualität verspricht. Im Gegensatz zu anderen Stadtzentren ist in der Innenstadt Lüneburgs immer etwas los, kein Wunder, reihen sich doch kleine Geschäfte, Gastronomie, Cafés, Clubs und Galerien nahtlos aneinander. Hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht.
In der ruhigen Seitenstraße sorgt nur der Betrieb der nahe gelegenen Schule bis Mittag für Leben, nach Schulschluss und am Wochenende zieht Ruhe ein. Von Lüneburg aus sind Sie schnell mitten in der Natur. Die weitläufigen Elbtalauen, sämtliche nahegelegene Wiesen & Felder und die Lüneburger Heide locken mit zahlreichen Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Lüneburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
79,04 m²
Etage
2
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
01.01.2019
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 70 €)
Kaltmiete
798,00 €
Heizkosten
50,00 €
Nebenkosten
144,00 €
Warmmiete
1.012,00 €
Gesamtmiete
1.012,00 €
Kaution
1.770 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Auszubildende (IHK)
Telefon 04131 / 22 33 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 13
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
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1.800,00 €
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Standort Lüneburg
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 0 41 31 / 22 33 40
Telefax: 04131 / 22 33 420
Öffnungszeiten

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