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Optimale Kapitalanlage: 1-Zi.-Wohnung in Lüneburg / Rotes Feld nahe der Universität
99.500 €
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Kaufpreis: 99.500 €
Objektnr.: 1951
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches 1994 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von welchem Sie das helle Wohn-/Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer bequem erreichen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2017 fest vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen € 4.080,00 jährlich inkl. Stellplatz
Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.09.2090
Erbpachtzins beträgt 663,04 € jährlich, letzte Erhöhung 2019

Hausgeld 212,00 €
Davon umlagefähig: 103,00 €
Nicht umlagefähig: 109,00 €
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Duschbad
- Laminat & Fliesen
- Balkon
- Fahrradschuppen
- Außenstellplatz
Das Objekt befindet sich in Lüneburg, im begehrten Stadtteil Wilschenbruch. Sie erreichen die Lüneburger Innenstadt innerhalb von 10 Minuten Fußweg und den Lüneburger Bahnhof innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Rad.
Lüneburg mit der historischen Altstadt bietet die perfekte Infrastruktur für jedes Alter. Die Uni bringt Leben in die Stadt, deren kulturelles Angebot eine sehr hohe Lebensqualität verspricht. Im Gegensatz zu anderen Stadtzentren ist in der Innenstadt Lüneburgs immer etwas los, kein Wunder, reihen sich doch kleine Geschäfte, Gastronomie, Cafés, Clubs und Galerien nahtlos aneinander. Hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Lüneburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
35,00 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
99.500 €
Käuferprovision
6,25% inkl. ges. MwSt.
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.08.2018
Baujahr (Energieausw.)
1994
Energieträger
GAS
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Auszubildende (IHK)
Telefon 04131 / 22 33 40
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 13
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
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