Sie haben Fragen?
Büro Lüneburg 04131 / 22 33 40
Büro Hamburg 040 / 368 812 877
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
315.000 €
Viel Liebe zum Detail: Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme
Kaufpreis: 315.000 €
Objektnr.: ETW1907
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde auf einem ca. 858 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet, verfügt also dementsprechend über einen großzügigen Garten, welcher der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit Freunden und Familie zu grillen oder einfach nur den Blick ins Grüne, welcher dem angrenzendem Kalkberg zu verdanken ist, zu genießen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche sich über die gesamte Etage des 2. Obergeschosses erstreckt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein breiter Flur, zwei aneinanderliegende Zimmer, welche sich optimal als Wohn- und Esszimmer anbieten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Zimmer zur individuellen Nutzung z.B. als Ankleide- oder Spielzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie das Herzstück der Wohnung: Das im Jahre 2018, mit viel Liebe sanierte Duschbad. Dieses verzaubert durch die geschmackvolle Gestaltung, besonderen Highlights und einer Fußbodenheizung.
Wenn Sie vom Schlafzimmer, der Küche sowie dem Badezimmer aus dem Fenster schauen, könnten Sie fast denken, Sie wären nicht direkt in Lüneburg, sondern mitten im Grünen.

Auch für genügend Stellfläche ist gesorgt: Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung als auch ein großzügiger Kellerraum gehören zu der Wohnung. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschraum, welcher einen zu der Wohnung gehörenden Waschmaschinenanschluss beinhaltet als auch ein Trockenraum.

Haben wir Ihr Interese geweckt? Dann setzen Sie sich gern direkt mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!
- Eigene Vaillant-Gastherme aus 2003
- Heizungsrohre 2009 erneuert
- Kunststofffenster (zweifach verglast) aus 2002 und 2008,
dreifach verglastes Kunststofffenster aus 2016
- Elektrik ca. 2005 erneuert
- Wohnung aufwendig handverputzt
- liebevoll saniertes Tageslichtduschbad mit Fußbodenheizung (2018)
- Küche inkl. Einbauküche aus 2011
- Kaminofen
- Einbruchsichere Wohnungseingangstür
- eigener Kellerraum
- Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Trockenraum im Keller
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- nutzbarer Schuppen und überdachte Sitzecke mit Grill für die Hausgemeinschaft im Garten
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Lüneburger Innenstadt und ist direkt gelegen am Lüneburger Kalkberg. Der Kalkberg weist heute eine Höhe von rund 58 Metern auf. Von oben haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf Lüneburg, besonders über die Lüneburger Altstadt. Rund um den Kalkberg gibt es befestigte Rundwege, wo Sie Spaziergänge im ruhigen Grünen genießen können. Ein besonderes Erlebnis auf der Spitze des Kalkbergs ist der Sonnenauf- und - untergang.

Wie bereits erwähnt, befindet sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Lüneburger Innenstadt. Sie benötigen ca. 10 Minuten zu Fuß direkt in die facettenreiche Innenstadt, wo Sie unter anderem Geschäfte jeglicher Art erwarten. Lüneburg mit der historischen Altstadt bietet die perfekte Infrastruktur für jedes Alter. Die Uni bringt Leben in die Stadt, deren kulturelles Angebot eine sehr hohe Lebensqualität verspricht. Im Gegensatz zu anderen Stadtzentren ist in der Innenstadt Lüneburgs immer etwas los, kein Wunder, reihen sich Geschäfte, Gastronomie und Cafés nahtlos aneinander. Hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. Alternativ bietet sich das ca. 3 Minuten Fußweg entfernte Supermarkt REWE sowie der REWE Getränkemarkt für einen Einkauf des täglichen Bedarfs an.

Von Lüneburg aus sind Sie schnell mitten in der Natur. Die weitläufigen Elbtalauen, sämtliche nahegelegene Wälder, Wiesen & Felder und die Lüneburger Heide locken mit zahlreichen Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Lüneburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
91,00 m²
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerungsart
Gas

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Auszubildende (IHK)
Telefon 04131 / 22 33 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Rosalia Fallapp
Büro Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4- 13
Telefax: 04131 / 22 33 4- 20
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in Bardowick
Objektnr.: 
21357 Bardowick
RESERVIERT - Wohnen mittem im Ortskern von Bardowick - Wohnung 9
3
1
Wohnfl.: 
102 m²
Kaufpreis
369.000 €
Dachgeschosswohnung zum Kauf in Bardowick
Objektnr.: 
21357 Bardowick
Wohnen im alten Ortskern von Bardowick - Wohnung 13
3
1
Wohnfl.: 
94 m²
Kaufpreis
357.000 €
Sie möchten verkaufen?
…dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Wir beraten Sie gerne und entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Verkaufs- oder Vermietungskonzept für Ihre Immobilie.

Aufgrund der sehr guten und langjährigen Marktkenntnis als Immobilienmakler, realisieren wir für Sie den bestmöglichen Marktpreis und begleiten Sie hierbei bis an das Ziel: Dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!

IMAGE_Fotolia_132944442_M.jpg
Büro Lüneburg
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 0 41 31 / 22 33 40
Telefax: 04131 / 22 33 420
Büro Hamburg
Lilienstraße 8
20095 Hamburg
Telefon: 040 368 812 877
Telefax: 040 368 812 878
Öffnungszeiten

Sie erreichen uns
Mo. - Fr.: von 9.00 - 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag:
nach Vereinbarung

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben