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Grundstücksverkauf Wiese

Das müssen Sie bei einer Verpachtung beachten

Die Wahl eines geeigneten Mieters oder Pächters spielt eine wichtige Rolle

Haben Sie ein Grundstück übrig? Dann ist es meistens eine gute Idee, es zu vermieten oder zu verpachten. Vermietung und Verpachtung sind jedoch zwei unterschiedliche Paar Schuhe.

Während Sie einem Vermieter nur das Grundstück überlassen, darf ein Pächter es auch für seine Zwecke nutzen. So darf ein Landwirt zum Beispiel sein Obst oder Gemüse darauf anbauen. Das nennt sich „Möglichkeit zur Fruchterziehung“.

Grundstück neben Mehrfamilienhaus

Für wen eignet sich Vermietung, für wen Verpachtung?

Haben Sie ein Grundstück, das man nicht landwirtschaftlich nutzen kann, wollen es aber als Geldanlage behalten? Dann sollten Sie Ihr Grundstück vermieten. Ist das Grundstück jedoch landwirtschaftlich nutzbar und ist es für Sie in Ordnung, dass jemand anderes die Früchte erntet und Gewinne damit erwirtschaftet, können Sie das Grundstück auch verpachten. Auch wenn die Unterschiede zwischen Miete und Pacht ansonsten nicht so gravierend sind, sollten Sie sich über diese bewusst sein.

Das sollten Sie wissen, wenn Sie ein Grundstück vermieten oder verpachten wollen

Wer sein Grundstück verpachten möchte, kann es auch mit Inventar verpachten. Dann muss der Pächter dafür sorgen, dass die einzelnen Inventarstücke erhalten bleiben.

Wenn Sie genaueres zur Vermietung und Verpachtung von Grundstücken wissen wollen, sprechen Sie einfach unsere erfahrenen Makler an.

Sie wissen:

  • ob Sie Ihr Grundstück besser vermieten oder verpachten können
  • wie ein entsprechender Miet- oder Pachtvertrag gestaltet werden muss
  • wer sich für ein Miet- oder Pachtgrundstück interessiert
  • was Sie beachten müssen, wenn Sie bebaute Grundstücke verpachten
  • führen Besichtigungstermine für Sie durch
  • kennen sich vor Ort aus und wissen, welche Miete oder Pacht Sie für Ihre Grundstück verlangen können
  • wissen, wann Sie den Pachtzins anpassen können
  • u. v. m.

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Spaziergang Hand in Hand

So bringen Sie Ihr Grundstück an den Mann bzw. die Frau

Wenn Sie ein Grundstück vermieten oder verpachten wollen, kommt es auch auf eine gezielte Vermarktung an, um den passenden Mieter oder Pächter zu finden. Mit Print- oder Internetwerbung erreichen Sie schon zahlreiche Interessenten.

Bei der Auswahl eines geeigneten Mieters oder Pächters sollten Sie sich jedoch Zeit lassen. Denn diese mieten oder pachten Ihr Grundstück in der Regel nicht nur für ein paar Monate, sondern für ein paar Jahre oder sogar Jahrzehnte.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

Als erfahrene Makler finden wir schnell einen passenden Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück. Außerdem prüfen wir vorab die Bonität der Interessenten und führen auf Wunsch Besichtigungstermine für Sie durch.

Wir wissen außerdem, für welche Interessenten Ihr Grundstück in Frage kommt und welchen Miet- oder Pachtpreis Sie für dieses verlangen können. Dabei spielen mehrere Faktoren eine Rolle: Wie ist zum Beispiel die Mikro- und Makrolage, in der sich das Grundstück befindet? Um das herauszufinden, nehmen unsere Makler das größere und kleinere Umfeld genau unter die Lupe. So können Sie Ihnen ganz genau sagen, welcher Miet- oder Pachtpreis angemessen ist.

Außerdem kennen sich unsere Makler auch aus mit der Vermietung und Verpachtung von Kleingärten, für die spezielle Regelungen gelten.

Wissen Sie nicht, ob Vermietung oder Verpachtung für Sie die bessere Option ist? Wir beraten Sie gerne hierzu. Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliches Gespräch.

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Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es unter anderem darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Pachtgesuche

Sie wissen von einem Grundstück, das verpachtet werden soll? Informieren Sie uns und wir belohnen Ihren Tipp. Lesen Sie jetzt alles darüber, welche Hinweise wir in welcher Form honorieren.

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