Immobilienbewertung Buchholz in der Nordheide

• Bei kurzfristiger und grober Orientierung ohne ernste Verkaufsabsicht
• Für die Vorlage einer aktuellen Vermögensaufstellung für Ihr Kreditinstitut
• Für Versicherungssumme Ihrer Immobilie zu überprüfen
• Zur groben Prüfung der Erbschaftssteuer für das Finanzamt
• Planung der Altersvorsorge
  
  Kostenfrei oder günstig, sie funktionieren unkompliziert und schnell, das sind die Vorteile einer Online-Bewertung.
  
  Ja Online-Bewertungen funktionieren schnell, unkompliziert und ist kostengünstig. Allerdings gibt es hier aber kein umfassendes Know-how von Experten, die sich Zeit nehmen und auf die sich verlassen können. Dieses Wissen verfügt nur ein professioneller Gutachter bzw. Immobilienberater.
  
  Sie haben eine Immobilie in Buchholz in der Nordheide und möchten den tatsächlichen Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen? Sie benötigen einen Beleihungswert von einer Immobilie in Buchholz für ein Darlehen? Sie fechten die Besteuerung Ihrer Immobilie an, oder Sie müssen gegen den ehemaligen Ehegatten, Miterben, die Versicherung oder Behörden vor Gericht ziehen? In genau diesen Fällen ist das Immobiliengutachten durch einen qualifizierten Sachverständigen unersetzlich.

In der Regel geht es bei einem Immobiliengutachten um die Verkehrswertermittlung. Dieser wird nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) geregelt, während Bodenrichtwerte in § 196 BauGB geregelt sind. In Deutschland gibt es drei gesetzeskonforme Methoden, um den Marktwert einer Immobilie zu berechnen. Unterschiede für z.B. Hamburg oder andere Bundesländer gibt es nicht.

Das Ertragswertverfahren eignet sich am besten für vermietete Objekte. Das Vergleichswertverfahren eignet sich wiederrum am besten bei Eigentumswohnungen, hier werden ähnliche Objekte bzw. deren Preise verglichen. Das Sachwertverfahren kommt häufig zum Einsatz bei Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien, Denkmalschutz-Immobilien sowie bei Grundstücken. Diese drei gesetzeskonformen Verfahren aus kommen aus der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung).

Dieser Begriff stammt aus dem Verkehrswertgutachten und es handelt sich dabei um ein Immobiliengutachten das den aktuellen Marktwert einer Immobilie darstellt. Laut §194 Baugesetzbuch (BauGB) ist es der Wert, der beim Verkauf der Immobilie auf dem freien Markt unter normalen Geschäftsbedingungen erreicht werden kann.

Er wird über eines von drei normierten und in der Immobilienwertermittlungsverordnung geregelten Bewertungsverfahren errechnet. Ein Vollgutachten unterscheidet sich im Gegensatz zu einem Kurzgutachten davon, dass es vor Gericht und bei Behörden anerkannt wird. Kurzgutachten starten in Buchholz in der Nordheide generell ab 900€ und Vollgutachten sind ab 1.600€ zu erhalten.

Unsere Experten führen regelmäßige Bewertungen in der gesamten Region Lüneburg aus. Hierzu gehören Adendorf, Handorf, Deutsch Evern, Wendisch Evern, Lüneburger Heide, Vögelsen, Bradowick, Radbruch, Scharnebeck usw.